FIDEICOMISO LOS GLACIARES
Ubicado en la esquina de Gobernador Deloqui y Don Bosco, Los Glaciares representa una propuesta única en el microcentro de Ushuaia.
Su localización estratégica lo convierte en una excelente opción tanto para vivir como para invertir, al encontrarse a pasos de los principales servicios, comercios y puntos neurálgicos de la ciudad.
El desarrollo está compuesto por tres locales comerciales (dos en planta baja y uno en primer piso), 26 departamentos y cocheras en subsuelo. Además, contará con un espacio de uso común en planta baja, pensado para sumar valor y funcionalidad a la vida diaria de quienes elijan ser parte del edificio.
Con un enfoque en la calidad constructiva, la funcionalidad de los espacios y la comodidad de sus futuros residentes, Los Glaciares nace como una propuesta sólida y actual en el mercado inmobiliario local. Un edificio que combina ubicación, diseño y proyección a largo plazo.
Invertir en este desarrollo es apostar por un proyecto con todo el potencial de crecimiento que ofrece el microcentro de Ushuaia. Con una demanda constante y sostenida en la zona, esta ubicación no solo garantiza comodidad y cercanía a todo, sino también una proyección inmobiliaria segura en el tiempo.
DISEÑO LOS GLACIARES
departamentos
cocheras cubiertas
locales comerciales
26
10
3
LOCAL COMERCIAL EN PLANTA BAJA
El edificio se compone de un zócalo comercial con 3 unidades, distribuidos en planta baja y primer piso.
Cada local cuenta con su acceso individual, grandes vidrieras que otorgan luminosidad y una excelente ubicación en el micro centro de Ushuaia.
El amplio local comercial 2, posee un total de 256 m2 con acceso a través del espacio común del edificio, sobre la calle Goberador Deloqui.
El amplio local comercial 3, posee un total de 256 m2 con acceso lateral a través de la calle Don Bosco.
CARACTERÍSTICAS DE LA CONSTRUCCIÓN
Método constructivo:
+ Estructura de hormigón armado, con losas vistas.
+ Carpinterías PVC, con vidrios tonalizados DVH.
+ Muros reforzados acústicamente entre unidades y terminación de placa de yeso, pintada de blanco.
Terminaciones:
+ Pisos, de primera calidad tipo patagonia flooring, o similar.
+ Zócalos de madera/pvc, color blanco.
+ Porcelanatos de cocina y baños, tipo terrazo o similar.
+ Iluminación puntual sobre cocina dicroica led.
Equipamiento:
+ Griferías y sanitarios de primera calidad (Ferrum, FV o similar).
+ Herrajes de primera calidad.
+ Mesadas de cocina con revestimiento Corian.
+ Muebles de mesadas, alacenas y vanitory con placa melamina tono a definir por el proyectista, tipo Efgger, Faplac o similar.
+ Horno, purificador de aire, extractor de baño y anafe eléctrico.
+ Baños con receptáculos de ducha, con descarga lineal.
Comodidades:
+ Veredas calefaccionadas.
+ Ascensor amplio.
+ Losa radiante con sistema de calefacción individual, para bajar costos de mantenimiento.
+ Portero eléctrico, con apertura a distancia.
RESUMEN
Tipologías:
Locales comerciales.
Metros cuadrados:
256 m2
Antigüedad:
A estrenar
Comodidades del edificio:
Ascensor + cocheras
Valor de entrega:
desde U$D 422.400
Financiación disponible: Entrega del 50% + 50% financiado (flexible).
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Walanika 196.
Ushuaia, Tierra del Fuego.
